1985〜1995年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+15.7%
台東区
98.6万円/㎡
前年比-3.2%
ジェム浅草プランドル
東京都台東区千束一丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分
1990年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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9階 / 68.6㎡の場合
相場
6,373万円
92.9万円/㎡
4,306
5,684
7,062
8,440
AI査定結果
推定相場価格
6,373万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,684万円〜7,062万円
82.9万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
ジェム浅草プランドル
5,480万円（79.9万円/㎡）/ 9階 / 68.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 79.9万円 | 9階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | ジェム浅草プランドル 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 5,480万円 | 79.9万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 谷中ホームズ 台東区谷中七丁目 | 日暮里駅2分 | 5,980万円 | 74.6万円 | 80.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/19 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.17㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ランドール根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅9分 | 7,280万円 | 92.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/03 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62.01㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 95.9万円 | 62.38㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,246万円 | 73.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 新興スタービル竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,300万円 | 62.7万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,680万円 | 74.4万円 | 62.91㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/21 | コンフォート泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/02 | ルピナスアン 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/11 | ハイホーム三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,198万円 | 88.7万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、台東区では3.2%下落しています。
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